Строительство домов из любых материалов по ценам от 30 000 руб./м2

оставить заявку
Оставьте заявку
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Главная \ Каталог услуг \ Строительство домов по индивидуальному проекту

Строительство домов по индивидуальному проекту

Цена: от 30000 руб./м2
Связаться с нами
+7 (3412) 57-29-44

Многие россияне мечтают о своем жилье. Для кого-то эта мечта так и остается недостижимой. Другие ее реализуют, покупая квартиру. А кто-то хочет заказать дом по своему проекту, чтобы воплотить в жизнь все свои мечты.

Когда планируете построить загородный или дачный дом необходимо учитывать:

— характеристики грунта под фундамент;

— основной материал стен;

— этажность;

— сезонность эксплуатации.

Хотите начать строительство загородного дома по индивидуальному проекту в Ижевске или Удмуртской Республике? Советуем выбрать для этого фирму, работники которой смогут реализовать все ваши идеи в реальность!

Для того, чтобы ваше жилье служило вам долгие годы, необходимо правильно рассчитать основные характеристики параметров застройки.  Архитектор в своем проекте отразит все ваши пожелания, учитывая особенности грунта на вашем участке, климатические условия, массу строения и пр., используя разные технологические подходы.

В проектной документации будут прописаны особенности основных элементов здания в т.ч. кладка стен, устройство полов, перекрытий, монтаж крыши и коммуникаций.

Заказать дом по своему проекту

Хотите заказать дом по своему проекту в Ижевске или Удмуртской республике? Мы воплотим в жизнь все ваши фантазии!

Качественно -не может быть дешево. Обращайтесь к застройщику с хорошей репутацией, например, нашу компанию «СитиДомСтрой». У нас вы можете заказать дом по своему дизайну или выбрать готовый проект.

Наши преимущества:

— Более 10 лет оказываем строительные услуги по всей Удмуртии в т.ч. работаем с бюджетом.

— Строим из экологичных стройматериалов проверенных производителей.

-Составляем подробную смету, в которой учтены все элементы работ.

— Сдаем объекты точно в срок, жестко контролируя каждый этап работы.

Мы гарантируем своим клиентам:

— индивидуальный подход;

— соблюдение условий договора;

— воплощение в жизнь всех ваших идей;

— тщательно проработанный проект;

— гарантию до 5 лет на все работы.

Звоните нам по телефону +7 (3412) 57-29-44 или оставляйте заявку на сайте. С нами дом вашей мечты станет реальностью!

Этапы работы при строительстве

— Подготовительный

Планируете строительство частного дома по индивидуальному проекту? Перед посещением офиса строителей, обдумайте основные нюансы:  от планировки помещения, до отделки стен, чтобы в будущем комфортно в нем жить.

— Рассчитайте приблизительную площадь помещения;

— Определите расположение жилых комнат и технических помещений;

— Продумайте размещение построек, огорода, сада и пр.

Когда все ваши идеи будут продуманы до мелочей, оформите в виде рисунка или чертежа. Основные нюансы и требования к зданию, пропишите на бумаге. С этими документами можете обращаться в строительную фирму.

-Организационный

Взаимодействие со строителями начинается с заключения договора на строительстве загородного дома по индивидуальному проекту. Сразу обговорите подъездные пути для доставки материалов и подключение к коммуникациям.

— Инженерно-геодезисткие изыскания и топосъёмка местности.

С помощью инженерно-геодезистских работ измеряется уровень грунтовых вод, несущая способность грунта, состав почвы, кислотность, пластичность и.т.д. По их результатам корректируется план застройки, определяются технологии строительства.

Подробно про эту услугу можно прочитать на этой странице.

-Разработка предварительного эскиза

Наши архитекторы, используя ваши идеи и результаты инженерно-геодезистких работ разработают предварительный эскиз.

В нем найдут отражение:

— План участка с нанесенным на него чертежом здания;

— Чертеж фундамента, крыши, фасада;

— Поэтажные планы с общей планировкой помещений, всех строительных элементов — опор, столбов, стен, лестниц, перегородок и.т.п;

— Схема гидроизоляции здания;

— Материал стен, крыши.

Это важный пункт строительстве дома по своему проекту. Он гармонизирует основные требования заказчика со строительными правилами и нормами, а также помогает вписать здание в ландшафт участка. Подобрать материалы, обеспечивающие хорошую гидро и теплоизоляции помещения.

Из каких материалов лучше строить свой дом?

От материала строительства стен зависит цена строительства дома. А также его срок службы и основные теплозвукоизоляционные свойства.

Самые распространенные материалы для возведения стен:

— Пенобетон. Его производят, разрабатывая поры газа из портландцемента, извести, молотого кварцевого песка, прошедшего автоклавную обработку. Благодаря этому блок становиться более прочным. Пенобетон отличается хорошей теплоизоляцией и создает комфортный микроклимат.

— Керамзитобетон. Керамзитобетон изготавливают из керамзита и цемента. Он легкий и характеризуется энергосберегающими и шумоподавляющими характеристиками.

— Кирпич. Это самый популярный материал. Он устойчив к воздействию огня и внешним факторам (дождь, снег, ураган). Кирпичное здание теплое, защищенно от образования грибка. Может прослужить до 150 лет.

— Дерево. Известный с ранних веков материал для строительства. Дом из дерева теплый и требует минимальных вложений на обслуживание.

— Разработка проекта

Беря за основу предварительный эскиз, архитектор разработает проект с подробным описанием будущего жилья. В него входят чертежи и спецификации к ним.

Проект служит руководством к действию для строителей. А также нужен для получения разрешительных документов на застройку в органах исполнительной власти.

Подробнее о проектировании можно прочитать здесь.

— Принятие конструктивных решений

Основа этого этапа — проведение точных расчетов для прочности фундамента, а также всех горизонтальных и вертикальных элементов (стойки, стены, кровля, перекрытия).

На основании расчетов вносятся корректировки в чертеж здания для равномерного распределения нагрузки на фундамент.

-Проектирование инженерных систем

От того как спроектированы инженерные системы, зависит микроклимат в помещении. Наши инженеры, проведя точные расчеты, разработают план водоснабжения, отопления, канализации, электро- и газоснабжения.

На этом этапе все основные конструктивные чертежи доводятся до состояния полностью завершённой проектной документации.

-Получение разрешительной документации на строительство

Для воплощения готового проекта в жизнь оформляются разрешительные документы в органах исполнительной власти:

— постановление о разрешении на строительство,

— акт обследования участка,

— строительный паспорт объекта,

— документ о согласовании плана размещения строений на участке с пожарной и санитарной службами.

Начинать стройку можно после получения строительного паспорта объекта.

— Работы нулевого цикла

Их основа — земляные работы: выравнивание участка, рытьё траншеи, перемещение грунта. Можно проложить трубы водоснабжения и водоотведения.

— Возведение фундамента

Это первый этап непосредственно строительных работ. До его начала перепроверяется и утверждается проект т.к. внесение изменений в него в дальнейшем повлечет дополнительные затраты на строительство, а иногда и вообще становиться невозможным.

Какой фундамент выбрать

Выбор верного типа фундамента определяет качество и срок службы здания. Тип фундамента зависит от:

— особенностей грунта и расположения грунтовых вод на участке;

— ландшафта;

— этажности здания;

— материала стен;

— пожеланий заказчика.

Виды фундаментов:

— Ленточный. Универсальный тип фундамента, подходящий под большинство зданий. Повторяет контуры несущих стен дома.

— Монолитный. Затратный, но высокопрочный фундамент для неустойчивых грунтов. Монолитная плита – подушка под всем зданием.

— Свайный (столбчатый). Столбики, вбитые в почву, для более прочного закрепления строения. Используется при строительстве зданий без подвалов.

— Винтовой. Сеточная матрица, залитая бетоном. Подходит для больших коттеджей и многоэтажных зданий.

— Возведение каркаса

На этапе возведения каркаса строят:

— все несущие стены,

— основные перегородки,

— междуэтажные перекрытия,

— лестничные марши.

Устанавливают:

— окна,

— балконные и входные двери;

— вытяжные системы.

Подробнее про общестроительные работы можно прочитать на этой странице.

— Фасадные и кровельные работы

Работы начинаются с возведения крыши. Затем выполняются наружные работы, связанные с утеплением здания и отделкой фасада.  В конце устанавливают водосточную систему на фасаде здания.

Подробно написано здесь .

-Внутренние работы

По завершении наружных работ начинают внутренние работы:

— устройство полов;

— монтаж инженерных систем: электропроводки, водопроводных труб, системы отопления, газопровода.

На этом же этапе по желанию заказчика производятся отделочные работы в т.ч. монтаж электроприборов, выключателей, розеток, сантехники и отопительных приборов.

Про этот этап подробно написано на этой странице.

-Сдача объекта в эксплуатацию

Перед сдачей объекта в эксплуатацию, необходимо проверить, как работают все установленные системы.

После этого подписываются документы сдачи-приемки работ. Получают правоустанавливающие документы. Недвижимость регистрируется в госорганах.

-Ландшафтные работы

После уборки территории и вывоза мусора выравнивается участок, подключается освещение, высаживаются деревья и кустарники. Закладываются дорожки, беседки.

Все ландшафтные работы прописываются в договоре и ограничиваются вашими желаниями.

Строительство каких загородных домов мы производим

Коттеджей

Строительство коттеджей по индивидуальному проекту предполагает возведение жилья для круглогодичного проживания. В коттеджах есть все городские удобства. Если в населенном пункте кроме электричества других сетей не будет, проектом предусматривается альтернатива. Для водоснабжения необходимо бурить скважину, для канализации — устанавливать септик, для подачи газа — газгольдер.

Когда вы заказываете строительство коттеджа, то понимаете, что это не дачный домик, где можно провести выходные с небольшими неудобствами. Здесь будет жить ваша семья. И в нем должно быть комфортно всем.  При составлении плана строительства требуется сочетание архитектурных фантазий со строительными правилами.

Дачных домов

Разработка проекта строительства дачного дома имеет свои особенности. Задача архитектора – максимально эффективно разместить домик на садовом участке, где каждый квадратный метр на счету. Цена его строительства укладывается в 200-600 тысяч рублей в зависимости от используемых материалов и площади застройки.

Мечтаете начать строительство загородного дома по своему проекту для сезонного проживания? В целях экономии можно отказаться от городских удобств.

Дачный дом — недорогой, но практичный и многофункциональный. Благодаря малым размерам, фундамент закладывается облегченный, что удешевляет строительство по сравнению со строительством сельского дома для постоянного проживания.

В дачных домиках простая планировка с самыми необходимыми помещения. На первом этаже – общие комнаты. На втором –спальни. Если отказаться от утепления стен, проект станет дешевле.

Преимущества строительства дачных домов:

— Короткие сроки возведения: от 2 недель до 2 месяцев;

— Они будут эксплуатироваться только в летнее время, но обладают прочностью и сопротивляемостью воздействию климатических условий;

— Минимальные затраты на последующее обслуживание.

Сельских домов

Строительство сельского дома по индивидуальному проекту в Ижевске и Удмуртской республике– это возведение крепкого жилья для всесезонного проживания. Основные отличия сельского домика от коттеджа:

— Один, реже полтора (с учетом мансарды) этажа.

— Небольшая площадь.

— Наличие на участке огорода и хозяйственных построек.

— Вы не ограничены ничем в выборе цвета и внешнего вида дома.

— Удешевление строительства по сравнению с коттеджем за счет простого дизайна.

В зависимости от ваших желаний, мы произведем строительство маленьких недорогих одноэтажных сельских домов или больших загородных домов с гаражом.

 

оставить заявку
Оставьте заявку
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
в каталог