Строительство нежилых зданий любой сложности по ценам от 35000 руб./м2

оставить заявку
Оставьте заявку
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Главная \ Каталог услуг \ Строительство коммерческих объектов

Строительство коммерческих объектов

Цена: от 35000 руб./м2
Связаться с нами
+7 (3412) 57-29-44

Бизнес связан с эксплуатацией нежилых объектов. К этой категории относятся площади для общественных, коммунальных, коммерческих задач. Это административные, офисные, торговые, досуговые помещения. Они различаются назначением, техническими условиями, видом, размером, дизайном.  Коммерческое строительство производится исходя из требований определенного бизнеса. Дом можно построить по разработанном индивидуально проекту с учетом всех особенностей деятельности. Вы можете построить свой объект для сдачи его в аренду или размещения своего бизнеса.

Заказать строительство коммерческого здания в Ижевске и Удмуртии

Заказать строительство коммерческого объекта в Ижевске или Удмуртии вы можете в нашей компании «СитиДомСтрой». Мы строим коммерческую недвижимость всех видов и любой сложности. Вы можете заказать у нас любой объект под ключ.

Преимущества работы с нами:

  • Бесплатный выезд специалиста. Осмотр и составление плана работы, составление сметы.
  • Работаем под ключ от проекта до ввода в эксплуатацию.
  • Соблюдаем сроки. У каждого этапа строительства свой срок, прописанный в договоре.
  • Высокое качество. Контроль внутренней службы контроля качества строительных работ.
  • Окончательная цена в договоре. Нет скрытых платежей, дополнительных работ, которые необходимо будет оплачивать в ходе строительства. Все ясно и прозрачно.
  • Стратегия Win-Win. Мы делаем то, что хотел заказчик, пересчитывая сметы, проекты, чтобы это было экономически выгодно для обеих сторон.

Для получения более точной и подробной информации по вашему объекту коммерческого строительства, позвоните по телефону +7(3412)57-29-44

Особенности возведения коммерческих зданий

В отличие от жилой недвижимости, коммерческая подвергается интенсивной эксплуатации. Коммерческий объект потребляет заметно больше электричества, требует повышенной прочности, более сложных систем вентиляции, противопожарных систем и т. д. Коммерческие здания располагаются в городской застройке. Их нужно вписать в существующую среду, минимизировать влияние на жилые дома. Например, сделать хорошую шумоизоляцию или водоотведение, которое не затруднит функционирование городской канализации.

Строительство нежилых зданий и сооружений подчиняется строгим требованиям законодательства, отраслевых норм. Для каждого объекта требуется проект, пред проектная подготовка, согласование с государственными органами. Проект и строительные работы должны быть безопасными. Для возведения коммерческих объектов требуется профессионализм, высокая степень организации всех участников проекта.

Быстровозводимые технологии

Для быстрого возведения сооружений применяется каркасная технология с облицовкой сендвич-панелями.

Каркасное строительство – технология постройки сооружений на основе каркаса из деревянных или металлических балок жилых, промышленных, торговых помещений.  Позволяет построить здания за короткий срок. Сооружение каркаса из легких стальных тонкостенных конструкций(ЛСТК), которые собираются без цементного раствора. Скорость возведения каркасного строения зависит от типа фундамента.

Сендвич-панелями облицовываются ангары, сельскохозяйственные помещения, павильоны, киоски, гаражи, автосервисы, магазины, торговые площади. Сендвич-панели состоят из двух листов жесткого материала и утеплителя между ними. Малый вес материала обеспечивает высокую скорость монтажа конструкций.

Преимущества ЛСТК конструкции:

  • Низкая цена, отсутствие фундамента (необходима ровная поверхность);
  • Легкий монтаж каркаса, легко возводится;
  • Прочность, надежность конструкции, защита и стойкость к осадкам;
  • Можно перенести, демонтировать.

Капитальное строительство

Сооружение нежилых зданий может основываться на быстровозводимых технологиях. Но самые надежные — объекты капитального строительства. Под ним понимается сооружение конструкции, которая будет неразрывно связано с земельным участком с помощью прочного фундамента. Его невозможно переместить или демонтировать, а потом установить на другом месте. Работы ведутся из традиционных материалов (кирпича, блоков, бетона, железобетона) с помощью техники.

Для увеличения прочности строения, многоэтажные нежилые здания возводят из железобетонных конструкций.

После построения основной конструкции, производится ее внутренняя, внешняя отделка. Материалы для облицовки фасада, внутренней отделки помещения выбирают исходя из назначения объекта, требований архитектурного ансамбля или интерьера. Подробно про облицовку фасада можно прочитать здесь.

Возведение капитальных объектов ведется поэтапно:

  • исследование участка под застройку;
  • разработка проекта;
  • выполнение земляных работ;
  • заливка фундамента;
  • возведение стен, кровли;
  • монтаж инженерных коммуникаций, установка необходимого оборудования;
  • фасадная и внутренняя отделочная облицовка.

Процесс строительства коммерческих помещений относиться к технологически сложным, поэтому строить нежилые здания и сооружения могут только профессиональные строительные организации. Чтобы добиться соответствия между проектом и готовым домом заключают договор. Авторский надзор, контроль за ходом возведения объекта исключают расхождение с проектом.

Строительство коммерческих помещений в Ижевске

Ежегодно в Ижевске активно ведется строительство коммерческих помещений. Если вам нужно возвести такой склад или торговую площадку, то обращайтесь в компанию, которая в строительной сфере работает много лет.

Магазина

Строительство магазинов, торговых помещений, центров —  это организация места для предложения коммерческих услуг, то есть продажи товаров. Для торговых помещений используется технология быстровозводимых металлоконструкций. Она обладает простотой, а также быстро окупается, принося прибыль.

Возведение магазина под ключ

Этапы:

  • Определение с местом для магазина, составление проекта. На этом этапе формируется бюджет, разрабатывается предварительный проект на основании пожеланий клиентов.
  • Проектирование. Разрабатывается макет, где можно увидеть фасад сооружения, другие детали. Описывается внутренняя отделка торговых площадей: освещение, вентиляционная и отопительная системы и т.п. Нельзя начинать работы без предварительных чертежей, макетов.
  • Подготовительный этап. Получение разрешения на строительные работы и подготовка стройплощадки. Очищается строительная площадка, создаются подъездные пути, помещения для рабочих.
  • Основной этап, сдача объекта в эксплуатацию. Выполнение строительных работ, подготовка итоговой документации.

Из чего строить магазин

Магазины строят из:

  • Кирпича. Это универсальный материал. Преимущества: долговечность, прочность, надежность, экологичность. Кирпичные дома пожаростойки, устойчивы к влаге, перепадам температуры. Широкий выбор цветовой гаммы, внешнего вида.
  • Сэндвич-панелей. Применяются для магазинов/павильонов. Объекты из них вместительны, удобны, доступны по цене.
  • Модульные. Они прочны, быстро монтируются.

Автосервиса

Строительство автосервисов (СТО) идет по быстровозводимой технологии.

Виды металлических конструкций под СТО

Заводы, изготавливающие металлоконструкции, выпускают 2 типа:

  • ЛМК. Это легкие металлические конструкции с толщиной металла от 0,4 см. В них металл не обработан, поэтому обрабатывается застройщиком.
  • ЛСТК. Это легкие конструкции из стали. Толщина метала до 0,4 см. Имеют оцинкованную поверхность, поэтому не требуют обработки.

Этапы строительства автосервиса

Разработка проекта. На основании пожеланий заказчика, разрабатывается предварительный или берется типовой проект автосервиса. После утверждения проекта, его отправляют на предприятие, для изготовления составляющих частей по плану. Готовые металлоконструкции отправляются на строительную площадку, где будет располагаться СТО.

Подготовка почвы на строительной площадке, установка фундамента. Обычно монтируется свайный фундамент, но возможен ленточный мелкозаглубленный.

Сборка металлоконструкции. Монтаж металлоконструкций, утепление. Утепляются стены минеральной ватой, или схожими материалами, которыми наполняются сэндвич-панели.

Внутренние и фасадные отделочные работы. Обязательный этап т.к. без фасадной отделки утеплитель быстро потеряет свойства.

Автосалона

Количество автомобилей, которые ездят по дорогам городов увеличивается. Услуги автосалонов более востребованы и необходимы. Бизнес по продаже новых автомобилей невозможен без автосалона.

Особенности возведения автосалонов из металлоконструкций

Для возведения автосалонов можно использовать кирпич, пенобетон. Мы предлагаем строительство автосалона в Ижевске из металлоконструкций.

Преимущества автосалона из металлоконструкций:

  • Быстрая сборка -монтажные работы занимают пару месяцев;
  • Минимальный бюджет;
  • Круглогодичное возведение объекта;
  • Долговечность эксплуатации.

Этапы строительства

Доверив работы по строительству быстровозводимой конструкции из металлоконструкций профессионалам, вы обезопасите себя. Причём процесс будет выполняться поэтапно. Вы получите надёжное, долговечное в эксплуатации строение.

Этапы:

  • Проектирование автосалона. Разработка проектной строительной документации на основании пожеланий заказчика.
  • Подготовительный этап. Исследование грунта для исключения недочётов в проекте.
  • Изготовление каркаса. Каркас из металла повышенной прочности. Соединение элементов выполняется на производстве высокоточным оборудованием для получение надёжной конструкции.
  • Монтаж, обшивка конструкции. Заливать фундамент для автосалона не обязательно, так как конструкция мобильная. Вы сможете её перенести на другое место. Обшить конструкцию можно сэндвич-панелями или другими материалами.

На коммерческий объект после сдачи предоставляется гарантия на несколько лет. Мастерами будут соблюдаться технологически-нормативные требования, существующие в этом направлении. Строение будет надёжным и максимально эффективным, удобным в эксплуатации.

Торговых центров

Технологии строительства предусматривают долговечное в эксплуатации строение, возведенное в соответствии с техническо-нормативными требованиями. Для строительства торгового центра под ключ потребуется выбрать способ возведения и виды строительных материалов.

Особенности строительство торгового центра из металлоконструкций

С металлоконструкциями строится здание без заливки фундамента. У такого способа строительства есть ряд преимуществ:

  • не требует крупных финансовых вложений;
  • может выполняться круглогодично в любой климатической зоне;
  • выполняется в сжатые сроки (3-4 месяца) при соблюдении техническо-нормативных требований.

Работы по строительству

Работы выполняются в несколько этапов:

  1. проектирование торгового центра;
  2. проведение расчётов по цене и срокам строительства;
  3. монтаж каркаса;
  4. возведение конструкции.

Облицовка стен обычно — вентилируемый фасад.  Кровля строения — из профлиста или другого кровельного материала. При проектировании продумываются инженерные коммуникации, аварийные выходы, размещение пожарных щитов. На все модульные здания предоставляется гарантия.

Наша компания предлагает строительство торговых центров в Ижевске и Удмуртии в минимально короткие сроки и по доступным расценкам.

Офисных зданий

Строительство офисных зданий в Ижевске и Удмуртии невозможно без предварительного проекта. Для него нужно продумать:

  • Внешний вид здания.
  • Схема инженерных систем внутри помещения.
  • Дополнительная инфраструктура (автостоянка и пр.).

Типы офисных зданий

Строительные технологи быстрого возведения офисных зданий:

  • Модульные конструкции.
  • Быстровозводимые металлоконструкции.
  • ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции).

Этапы строительства:

  • Разработка проекта офисного здания.
  • Возведение фундамента.  Самый распространенный — на винтовых сваях.
  • Монтаж каркаса здания.
  • Прокладка инженерных коммуникации. Инженерные коммуникации прокладываются с учетом будущего роста расхода воды, электричества и других ресурсов.
  • Внешняя отделка здания. Оно выполняет свою прямую задачу – размещает офисы. Но внешне привлекательный вид важен для имиджа. В неказистом офисном сооружении не захотят расположиться крупные компании.
  • Внутренняя отделка помещения.

Автомойки

Строительство автомойки в Ижевске может проходить по нескольким сценариям: капительное строительство или модульное здание.

Этапы строительства автомойки:

  • Проектирование автомойки. Создается дизан-проект и техническая документация. На этом этапе выбираем внешний вид здания,  материалы строительства и отделки: сэндвич-панели, быстровозводимые металлоконструкции и т.п..
  • Заливка фундамента.
  • Возведение каркаса автомоечного поста. Основная задача – создать функциональные и прочные конструкции, которые могут выдержать физические воздействия.
  • Строительство дополнительной инфраструктуры. Например, если автомоечный комплекс с кафе и комнатой отдыха, заведение питания и комната отдыха монтируются в последнюю очередь. Если нужна автомойка самообслуживания, последним этапом оборудуются подъездные пути.

Особенности автомойки

У строительство автомоек есть отличия от возведения других объектов:

  • Скорость. Автомойка должна быть построена быстро.
  • Внешний вид автомойки не важен. Исключение составляют сложные комплексы с кафе.
  • Материалы для автомойки обычно более прочные, чтобы выдерживать физические воздействия, но при этом достаточно дешевые.
  • Расположение автомойки. Заведение располагается в пределах городской черты в таком месте, чтобы мимо его ежедневно проезжало много автомобилей. Это увеличивает прибыль. Лучше всего выбирать места рядом с более крупными объектами: торговыми центрами или другими местами массового отдыха.
  • Модернизация. Предусматриваем расширение автомойки. Проще всего с модульными конструкциями, которые легко перестраиваются. Даже если автомойка предполагалась простой, в будущем она легко может быть усовершенствована. В случае же традиционного строительства придется отдельно пристраивать новое здание.

Мини-гостиницы

В последнее годы происходит активное развитие туристического бизнеса в нашей стране. Все больше туристов отдыхают бюджетно, в небольших гостиницах, мотелях или гостевых домах. К мини-гостиницами относятся гостевые дома с количеством номеров до 50. Такие мини-отели с домашним уютом, тишиной.

Этапы возведения:

  • Проектирование.

Проектирование мини-гостиниц различается в зависимости от количества номеров и их класса, подсобных и технических помещений, этажности, расположения гостиницы дополнительных сервисов для посетителей. В проект могут быть включены ресторан или бар, бильярдная, сауна, бассейн, спортивный зал, зона отдыха, конференц-зал, летняя веранда или терраса.

Гостиница для семейного отдыха будет отличаться от бизнес-гостиницы. Гостиница для сотрудников компаний в командировке располоагается в черте города. Для семейного отдыха — загородная гостиница в экологически чистом лесном массиве. У них существенные различия в своих функциях и в проекте.

  • Строительство.

Возведение гостиниц идет по типовым проектам, которые могут модифицироваться или по индивидуальному проекту.

Варианты строительства:

  1. Популярно модульное строительство. Для такого дома не нужен тяжелый фундамент. Строительство модульных зданий идет из быстровозводимых металлоконструкций и сэндвич-панелей. Гостиницы строятся быстро и могут быть достроены или перенесены на другое место.
  2. Деревянные дома удобны и экологичны. Они популярны для загородного отдыха. Такие дома красивы, но подвержены воздействию влаги, грибка и вредителей, а также легко воспламеняются. Периодические в деревянных зданиях необходимо проводить дополнительную обработку.
  3. Капитальные здания из кирпича или железобетонных блоков более устойчивы к воздействиям внешней среды и прослужат дольше всего. Этот вид строительства подходит для многоэтажных объектов. Их строительство обойдется дороже и займет намного больше времени. Зато такое здание -на века.
  • Введение в эксплуатацию гостиницы

После строительства «коробки» здания, проведены все инженерные коммуникации водопровод и канализация, отопление и вентиляция, а также сделана внутренняя отделка, гостиница сдается в эксплуатацию.

Шиномонтажной мастерской

Шиномонтажная мастерская решает многие проблемы автовладельцев, от колес до мелкого ремонта. Этот бизнес быстроокупаемый и не требующий больших вложений. Он дает небольшой, но стабильный доход.

Небольшая мастерская на один-два поста состоит из несколько помещений: мастерской, бытовки, зоны отдыха. Иногда к ней добавляются небольшое кафе, автомойка. Помещение шиномонтажной мастерской должно быть не менее 40-50 м.

Мастерская должна располагаться недалеко от дороги или АЗС, иметь удобные подъездные пути.  Удобно заказать проект шиномонтажной мастерской под ключ, когда одна организация сначала проектирует, затем проводит согласование проекта и строит или осуществляет авторский надзор за строительством.

Строительство шиномонтажной в Ижевске может быть выполнено как:

  • Капитальное строительство. На заложенном фундаменте строится здание из кирпича или железобетонных блоков. В нем выполняется отделка и проводится освещение, отопление и вентиляция. Такое здание долговечнее, но дороже, и строить его дольше.
  • Модульные здания (контейнеры) из быстровозводимых металлоконструкций. Здесь не нужен мощный фундамент, сразу возводится каркас здания, и затем прокладываются коммуникации и устанавливается оборудование. Это строительство дешевле, но менее долговечно.

Спортзалов и фитнес-центров

Строительство спортзалов и фитнес-центров в Ижевске и Удмуртии — одна из популярных услуг. В нашей стране — мода на здоровый образ жизни и фитнес. Многие жители предпочитают проводить свободное время с пользой. Спортзалы, крытые теннисные корты, катки, бассейны, оздоровительные комплексы никогда не простаивают без посетителей.

Футбольный зал или волейбольная площадка закрытого типа строятся быстро. Физкультурно-оздоровительный центр стандартного типа может быть построен и сдан в эксплуатацию всего за четыре месяца.

Мы оказываем полный комплекс услуг от проектирования спортзала и до отделки уже построенного объекта.

Проект сооружения состоит из следующих разделов:

  • Схема здания на участке
  • Архитектурные и конструктивные решения
  • Схемы инженерных коммуникаций
  • Технологические решения

У нас несколько технологий возведения спорткомплексов. Заказчики чаще всего выбирают технологии на основе усиленного металлокаркаса. Эти сооружения имеют сложную планировку, но отвечают всем требованиям строительства.

Усиленный каркас здания решает сразу несколько задач:

  • Помогает построить простое и надежное сооружение
  • Долговечность объекта будет на высоте
  • Сооружения будут обладать лучшим соотношением цена-качество.
  • Если вы хотите открыть свой прибыльный бизнес, то закажите строительство спортивных залов под ключ. Мы готовы выполнить их по типовым проектам или разработать индивидуальный проект.

 

оставить заявку
Оставьте заявку
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
в каталог